다주택자 양도세 2026 핵심정리
다주택자에게 양도소득세는 단순히 “집을 팔 때 내는 세금” 정도로만 생각하기 쉽지만, 실제로는 보유 주택 수, 조정대상지역 여부, 보유기간, 양도 시점, 계약일, 필요경비, 장기보유특별공제 적용 여부에 따라 세금 차이가 크게 벌어질 수 있습니다.특히 2026년에는 다주택자 양도소득세에서 가장 중요한 변화가 있습니다. 그동안 한시적으로 적용되던 다주택자 양도세 중과 유예가 2026년 5월 9일을 기준으로 종료되었기 때문입니다. 따라서 2026년 5월 10일 이후 조정대상지역 내 주택을 양도하는 다주택자는 중과세율 적용 여부를 반드시 확인해야 합니다.이번 글에서는 다주택자 양도세의 기본 개념부터 2026년 기준 중과세율, 장기보유특별공제, 조정대상지역, 신고 기한, 절세 체크포인트까지 차근차근 정리하겠습니다..
2026. 5. 29.